抵押合同

抵押合同范文汇编六篇

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的抵押合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

出租人：

承租人：租赁合同（三） 与

在广州市海珠区共同签署

目录

章节 页码

第一条释义………………………………………………………… 3

第二条反商业贿赂………………………………………………… 3

第三条租赁物权属………………………………………………… 4

第四条租期及租赁物交付…………………………………………

第五条租金………………………………………………………… 5

第六条租赁物业维修责任及返还要求…………………………… 6

第七条转让和转租…………………………………………………

第八条关于双方权利义务的特别约定……………………………

第九条合同解除……………………………………………………

第十条违约责任……………………………………………………

第十一条 其他…………………………………………………………

租赁合同

编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

一 释义

本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：

“本合同” 指 本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修

正或解释等特别约定；

“标的物业” 指 位于市路号 层 房位臵之房屋及“租赁物业”

“租赁物”

“标的区域” 指 标的物业内，乙方所承租的部分，即 ，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地

下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、

配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面

图》）

“一切损失” 指 包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师 费用，调查费用，差旅费用等 其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、

汽车通道等。

“经营损失” 指 按每日2万元计算

“装修损失” 指 按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数

二 反商业贿赂

2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何

的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。

2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：

a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合

同第10.3条的约定进行赔偿；

b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。

c 向有权机关举报甲方的行为。

2.3 乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙

方工作人员之索贿行为。

三 租赁物状况

3.1甲方承诺并保证如下事项：

a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。

b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。

c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。

d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。

e.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。

3.2 标的物业已于年 月 日抵押给银行，贷款 ，贷款期

限为 至 ，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。

甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，

并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：

房产证 份，编号为 ，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共 平方

米；租赁物业建筑结构为 结构；房屋用途为。

3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。

如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。

除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。

3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。

四 租期及租赁物交付

4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计 年。即：

租赁期限起租日为： ；

租赁期限结束日为： 。

4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年 月 日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计 天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作 ……此处隐藏2976个字……的配合。

7.3 在质押有效期限内，甲方如需提货，丙方应认真核实甲方所提交的材料和单据，在确认甲方确有乙方盖章/签字的提货清单/共同委托提货书后，方可允许甲方提货；

甲方如需存货，丙方应认真核查所存货物是否与存货清单一致，并在存货清单和在库货物清单上盖章/签字。

7.4 丙方有权在甲方提/存货的过程中进行监督；在甲方提/存货后，丙方应认真核查甲方的提存货物情况，确认无误后在甲方的提货清单和在库货物清单上盖章/签字；若丙方发现甲方提/存货物出现有损乙方利益的行为，丙方应及时予以阻止，并在第一时间内通知乙方。

7.5 丙方应定期的核查甲方的在库货物情况，并向乙方报告；倘若丙方发现甲方提货后/其他时间内，甲方在丙方仓库的在库货物总价值低于500万元人民币时，丙方有义务在第一时间内通知乙方。

第八条 丁方的权利义务

丁方应在甲方到期不能按照主合同约定归还贷款/利息，丁方应在收到乙方通知之日起，按照甲、乙、丁三方所签订的回购协议，全面收购甲方在丙方仓库所存货物，并且收购的货物总价值不低于500万人民币（详见附件乙丁双方签订的回购协议）。

第九条 费用承担

本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用均由甲方承担。

第十条 其他注意事项

10.1 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求丁方提前收购质物。

10.2 在本合同有效期内，甲方转移、再质押或以其他任何方式处理本合同项下质物将影响乙方利益的，应取得乙方同意并就有关事项达成书面协议，否则甲方应承担相应的违约责任。

10.3 在库货物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，乙方有权要求丁方提前收购质物；所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。

10.4 质权因第三方的原因所得的赔偿金，视为出质财产。乙方有权优先抵偿甲方所担保的债权，不足以抵偿的部分，乙方有权另行追索。

10.5 甲方出现下列情况之一时，乙方有权要求丁方提前收购质物；丁方出现以下情况的之一的，乙方有权要求甲方提供新的保证人或者回购人。

（1）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

（2）债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

（3）债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款，优先清偿债务；不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十一条 合同的成立与生效

11.1 本合同由甲、乙、丙、丁四方法定代表人和其授权的委托代理人签字并加盖单位公章成立，自质物移交完毕之日起生效。

11.2 本合同生效后，甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经四方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

11.3 本合同生效后，甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

11.4 主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

第十一条 违约责任

12.1 甲方违反合同第一、四、五、十条的规定，乙方除可提前收回贷款及利息外，还可要求甲方支付主合同项下债务总额分20%的违约金，并要求甲赔偿乙方的一切损失。

12.2 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应承担违约责任并给予赔偿。

12.3 丙方违反合同第七、十条的规定，造成乙方受到损失的，乙方有权要求丙方支付主合同项下甲方债务总额分20%的违约金，并要求丙方承担赔偿乙方所受损失的责任。

12.4 甲、丙双方故意串通、共同隐瞒、欺诈损害乙方利益的，甲丙两方承担连带赔偿责任，共同支付主合同项下债务总额分20%的违约金，并赔偿乙方的一切损失。

12.5 丁方违反本合同第八条、第十条规定的，乙方有权要求丁方向其支付甲乙主合同项下甲方债务总额分20%的违约金，并要求丁方承担赔偿乙方所受损失的责任。

第十三条 双方商定的其它事项：

第十四条 争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，首先由双方协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院起诉。

第十五条 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁双方各执一份。

第十六条：其他约定：

第十七条 付款方式：

帐户名称:

开户行:

帐户号：

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人：

丙方（公章）： 丁方（公章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

签订日期：

签订地点：

附：质物清单、回购协议及有关证书、单据一式两份。

甲方(抵押权人)： 身份证件号码：

乙方(抵押人)： 身份证件号码：

乙方愿意以自有车辆作抵押借款，甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同

第一条 乙方用作抵押借款给甲方的车辆为：

品牌型号: 车身颜色：白色

发动机号： 车牌号码:蒙A6Y538

车辆识别代号：

第二条 乙方自愿将符合第一条条款的乙方合法拥有车辆以人民币(大写) 抵押给甲方。抵押期限从 年 月 日，到 年 月 日。

第三条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处理抵押车辆：

1.合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款或所延期限已到仍不能偿还借款。

2.借款人死亡而无继承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押车所得款项，不足以偿还贷款和费用的，甲方有权另行追索;

第四条 抵押车辆由乙方自行保管乙方应妥善保管抵押车辆，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。

第五条 在本合同有效期内，乙方被宣布解散或破产，抵押车辆不列入破产清算范围，甲方有权提前处分其抵押车辆。

第六条 本合同生效后，乙方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第七条 本合同以下条款全部履行方可生效

1.甲、乙双方签字按手印

2.本合同签订之日起.

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日