房屋抵押合同

时间:2022-10-14 23:45:41
房屋抵押合同范文7篇

房屋抵押合同范文7篇

在不断进步的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的房屋抵押合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋抵押合同 篇1

贷款人:(抵押权人) (以下简称为“甲方”)

住所: 法定代表人: 联系电话:

借款人:(抵押人) (以下简称为“乙方”)

住所: 法定代表人: 联系电话:

证件名称: 号码:

合同签订和履行地点:

第一条:总则

甲、乙双方于:________年________月________日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方,作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项,依据国家法律和《典当管理办法》,经双方当事人协商一致,特订立本合同,以资遵照履行。

第二条:抵押房地产基本情况

抵押房地产座落于:______________________________;抵押部位:_______________;

建筑面积:_______________平方米;设计用途:_______________;

房屋所有权证号码:_______________;

抵押房地产评估价值:人民币_______________万元;

……此处隐藏8126个字……p>在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第四条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

第五条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第六条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

第七条、主合同期满,如甲方不能偿还债务本息,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。

第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形,致使抵押房地产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。

第十条、本合同在双方签字盖章后,并经房地产市场管理部门登记,方为有效。

第十一条、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

第十二条、双方商定的其它事项:

甲方(签章):身份证:

乙方(签章):身份证:

合同签定地点:

合同签定时间:________年____月____日

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